Дарение – это один из вариантов отдать недвижимость или другую ценную вещь в собственность другому лицу. Обычно такое действие происходит внутри семейного круга, но бывает, что одариваемый – совершенно чужой человек.
Процесс дарения – не настолько простой способ передачи имущественного владения, как может показаться на первый взгляд.
Предметом дарения могут выступать ценные вещи, например, антиквариат, полотна живописи, недвижимость и автомобиль или водное средство передвижения, а также ценные бумаги и капитал.
Оружие, в зависимости от вида, может быть подарено только лицу, имеющему Российское гражданство, лицензию, разрешающую приобретать огнестрельное оружие и членский билет охотника.
Договор дарения – нюансы
Договор дарения не может заключаться между государственными и коммерческими организациями.
Договор оформляется только в письменном виде. При его составлении предмет дарения указывается определённой вещью, правами или избавлением конкретной обязанности.
После того как документ пройдёт регистрацию происходит вручение объекта дарения. Это может быть сам предмет, ключи либо документы на право владения объектом.
Условия дарения могут быть следующие:
- Существенные. Включают детальное отображение предмета дарения, свидетельствуется конкретный способ передачи объекта в качестве дара и оговаривается снятие каких-либо обязательств с лица, получающего подарок.
- Дополнительные:
- дарение – это безвозмездная передача прав на владение, но договор может содержать условия такого характера;
- одариваемый оплачивает все расходы, предусмотренные процессом сделки. Эти условия законны и сделка в таком случае считается бескорыстной;
- договор дарения может действовать, по желанию дарителя, определённый срок. По истечении фиксированного периода вещь возвращается к нему;
- даритель может включить некоторые дополнительные условия. Например, запрет на продажу, перестройку или передачу третьему лицу в собственность объекта дарения на определённый срок.
Приобретатель подарка обладает правом не принять дар, а без его согласия договор не имеет законной силы.
Какие документы необходимы
Вся процедура заключения договора дарения занимает около двадцати дней. Для оформления объекта как предмета подарка, следует подготовить документы необходимые для регистрации договора:
- просьбу о регистрации договора, подписанного обоими участниками;
- удостоверения, подтверждающие личность жертвователя и получателя подарка;
- если участники состоят в браке, то необходимы свидетельства, подтверждающие этот факт;
- нотариально засвидетельствованное одобрение другого супруга на реализацию дарения;
- документ, заверяющий право собственности;
- свидетельство, подтверждающее отсутствие долгов по налогам;
- чек-квитанция оплаты государственных сборов.
Операция по государственной регистрации факта дарения не располагает обратной силой и облагается 13% налогом, если сделка совершается не близкими родственниками.
