Как правильно снять квартиру

В наше время приобрести собственное жилье могут немногие. До сих пор аренда является лучшим способом решения проблем с жилой площадью. Найти квартиру, которую сдают в аренду, совсем несложно. Гораздо сложнее не попасть в цепкие руки мошенника. Кроме того, при выборе квартиры нужно учитывать много нюансов. Как показывает практика, выбрать квартиру будет совсем непросто. Как снять квартиру?

Как правильно снять квартиру и не прогадать

Необязательно самому искать жилье, вы можете воспользоваться услугами риелтора. Учитывайте то, что их услуги платные, и вы будет переплачивать за аренду квартиры третьим лицам, но лишь в первый месяц проживания.

Кроме того, помощь риелтора ещё не гарантирует, что вы не попадёте в руки мошенников. На рынке недвижимости действуют так называемые «черные риелторы», которые наживаются на юридически неграмотных арендаторах.

Вы также можете сами искать жилье без посторонней помощи. Конечно, это займёт больше времени, но результаты могут быть лучше. Как снимать квартиру?

Что нужно знать об аренде жилья?

Чтобы защитить себя от мошенников придерживайтесь следующих правил:

Проверяйте документы на жилье. Документы, подтверждающие право собственности, должны быть оригинальными. К ним относятся:

• договор купли-продажи;
• выписка из государственного реестра права на недвижимое имущество;
• свидетельство о праве собственности на имущество.

Давайте деньги в задаток только после оформления соответствующих документов. Договор аренды составляйте в письменной форме и обязательно в двух экземплярах. Аренда просто на словах ничего не стоит. Особенно это практикуется, если квартира сдается родственникам. Часто бывает, что хозяин просит заплатить на несколько месяцев вперёд. В таком случае обязательно давайте деньги под расписку. Очень важно иметь документы на руках. Если будут споры с хозяином, без официального документа вы ничего не сможете доказать.

Правильно составляйте договор аренды. Договор – это официальный документ, который будет регулировать ваши отношения с хозяином. Но для этого он должен быть правильно составлен. В договоре должно быть:

• паспортные данные сторон сделки;
• адрес квартиры;
• ежемесячная плата за аренду;
• срок действия договора;
• причины досрочного расторжения договора;
• подписи сторон соглашения;
• другое. В договоре можно прописать, как будут оплачиваться коммунальные услуги, кто будет делать косметический ремонт в квартире, сколько людей может в ней проживать и др.

Наведите справки о соседях. Мало кто обращает на это внимание, а зря. Соседи, которые ведут аморальный образ жизни, будут негативно влиять на ваше проживание в квартире. Вас могут ожидать постоянные скандалы и дебош.

Заключение

При выборе квартиры не следует хвататься за первое объявление, которое вам понравилось. Много людей сдают квартиры. Можно найти выгодные варианты, но для этого следует сначала изучить рынок недвижимости.

Вы можете воспользоваться интернетом, или опытом друзей и знакомых, которые уже с этим сталкивались.

Документы следует подписывать только с владельцем квартиры.

Вас должно насторожить, если в квартире очень часто меняются арендаторы. Лучше с такими людьми не иметь дело.

Удачи!